مبحث ۲۲ بیست و دوم مقررات ملی ساختمان مراقبت نگهداری از ساختمان ها ۱۳۹۲18605

/معرفی کوتاه/مبحث بیست و دوم 22 مقررات ملی ساختمان 1392/کتاب مبحث بیست و دوم مقررات ملی ساختمان/مراقبت و نگهداری از ساختمان ها: مقررات ملی ساختمان در تمامی کشور ها قواعدی هستند که به نحوی اجرای آن ها توسط شهروندان الزام قبلی پیدا می کند. ادراک مشترک کلیه عوامل و عناصر مرتبط اعم از دولت، دولت های محلی، مردم و مهندسان، موجب می گردد که منافع ملی ناشی از حفظ و افزایش بهره وری از سرمایه گذاری های ملی و هم چنین حفظ جان و منافع عمومی بهره برداران ساختمان ها بر منافع سازمانی دستگاه های اجرایی و یا منافع دولت های محلی و هم چنین منافع فوری سرمایه گذاران ترجیح داده شود. بدیهی است توافق و الزام بر این دسته از منافع و خواسته ها در قالب برنامه توسعه نظام ملی ساخت و ساز تحقق می یابد./ساختمان یک سرمایه ملی است و عدم کنترل های لازم پس از ساخت آن، خسارت های جبران ناپذیری بر اقتصاد هر کشور بر جای می گذارد. اجزای ساختمان شامل بخش های مختلف معماری، سازه، تاسیسات برقی و تأسیسات مکانیکی در طول عمر مفید خود، بر اثر عوامل ناشی از شرایط جوی و خطرات طبیعی مانند زلزله، سیل و طوفان، قصور در نگهداری، بهره برداری نامناسب، عدم کنترل و بازرسی های ادواری از شرایط بهره برداری تاسیسات برقی و مکانیکی و پایداری قطعات نما و سایر اجزای الحاقی ساختمان، عدم کنترل شرایط پی، خاک زیر شالوده و دیوار های بنا هایی که در مجاورت ساختمان های در حال ساخت یا تجدد بنا هستند، ممکن است دچار فرسودگی زودرس و از دست دادن عملکرد صحیح خود از نظر ایمنی و بهداشت شوند./از این رو برای نگهداری از ساختمان و اجزای آن نیاز به تدوین و ترویج ضوابط و مقرراتی است تا بر اساس آن، اشخاص ذیصلاحی که در این مبحث تعیین شده اند، بتوانند عملکرد صحیح ساختمان را در طول عمر مفید آن کنترل نموده و در صورت نیاز اقدام به تعمیر یا تقویت اجزای آسیب دیده نمایند./فهرست کتاب مبحث بیست و دوم مقررات ملی ساختمان/مراقبت و نگهداری از ساختمان ها به صورت زیر است:/فصل اول: کلیات/فصل دوم: نظامات اداری/فصل سوم: معماری و سازه/فصل چهارم: نور، تهویه و شرایط سکونت/فصل پنجم: تاسیسات مکانیکی/فصل ششم: تاسیسات بهداشتی/فصل هفتم: تاسیسات برقی/فصل هشتم: تاسیسات گازرسانی ساختمان ها/فصل نهم: حفاظت در برابر حریق/فصل دهم: آسانسور ها و پلکان برقی/