کتاب وکلای جوان بدانند … حقوق مدنی (۲)262221

معرفی کوتاه
وکلای جوان بدانند … حقوق مدنی (2)
کتاب وکلای جوان بدانند حقوق مدنی (2) ابراهیم اسماعیلی هریسی: مجموعه کتاب وکلای جوان بدانند شامل نه جلد است جلد نخست آن مربوط به آموزه‌های پیشه وکالت و جلد پنجم در خصوص میزان محاسبه حق‌الوکاله، تمبر‌ مالیاتی، سهم صندوق حمایت و سهم صندوق تعاون است. جلدهای دوم، سوم، چهارم، ششم، هفتم، هشتم، و نهم آن به ترتیب اختصاص دارد به پاسخ پرسش‌های اختبار کانون وکلای دادگستری مرکز از دروس حقوق مدنی، ثبت، تجارت، آیین دادرسی مدنی، آیین دادرسی کیفری، امور حسبی و حقوق جزا. در جلد نخست این مجموعه، مولف کوشیده بایدها و نبایدهای پیشه وکالت را که یک وکیل دادگستری در طول عمر وکالت خویش مکلف به رعایت آن‌هاست، به همکاران جوان خود آموزش دهد.
اما در جلد پنجم که از دو بخش مجزا تشکیل یافته، در بخش نخست، چگونگی محاسبه حق‌الوکاله، تمبرمالیاتی، سهم صندوق حمایت و سهم صندوق تعاون وکلا تبیین و در بخش دوم، جدول‌های حق‌الوکاله و مبالغ تمبر مالیاتی، سهم صندوق حمایت و سهم صندوق تعاون به تفکیک میزان خواسته تعیین شده است. این جدول‌ها به گونه‌ایست که همه وکلا قادرند به نسبت مبلغ خواسته، بدون هر گونه زحمت محاسباتی ، حق الوکاله و تمبر مالیاتی را بر اساس تعرفه قانونی مشاهده کنند.
سایر جلدهای مجموعه حاضر (‌دوم ، سوم ، چهارم ، ششم ، هفتم ، هشتم و نهم) که به پاسخ پرسش های اختبار اختصاص دارد، هر کارآموزی می تواند با مطالعه آن ها، خود را برای آزمون اختبار مهیا سازد. این آثار طوری تالیف یافته که ضریب قوه استدلال و تحلیل حقوقی وکلای جوان را در همه مسائل حقوقی مرتبط با دعاوی افزایش می دهد و به آنان می‌آموزد که چگونه با مطالعه نکات کلیدی و ظریف ، دعاوی مطروح را در مقام وکیل خواهان یا خوانده مدیریت کنند. این مجموعه تنها به کارآموزان وکالت اختصاص ندارد و همه وکلای جوان می‌توانند جهت ارتقای اطلاعات و دانش حقوقی خویش از آنها بهره‌مند شوند.
فهرست مطالب کتاب وکلای جوان بدانند حقوق مدنی (2) به شرح زیر می باشد:
دیباچه
1- فوت وکیل- تقصیر وکیل
2- اجاره‌ی موضا به مشاع
3- تعهد به فروش یا عقد بیع؟
4- آثار قولنامه
5- اجاره‌ی ملک صغیر
6- تعیین خسارت در زمان تلف یا جبران ضرر؟
7- خلع ید غاصبانه یا تخلیه مورد اجاره؟
8- عقد بیع و شرط ضمن آن
9- معامله فضولی
10- مالکیت مشاعی- مطالبه اجرت المثل
11- نحوه‌ی استخراج سهم الارث زوجه از ترکه
12- انتقال حق الامتیاز تلفن
13- تعیین مبیع کلی در معین
14- مشروعیت نسب طفل
15- وصیت زاید بر ثلث
16- انفساخ بیع
17- انفساخ وکالت
18- سرقفلی آزامایشگاه تشخیص طبی، انتقال به غیر، تعدی و تفریط
19- حق حبس در عقد نکاح
20- از بین رفتن قابلیت انتفاع از عین مستأجره
21- تعارض سند عادی با سند رسمی در بیع املاک
22- تجاوز به قسمت‌های مشترک ساختمان
23- آیا دعوای خلع ید و قلع و قمع بنا از طرف مالک اعیانی قابل پذیرش است؟
24- وقف خاص و تکلیف موقوف علیهم در مصرف عواید حاصل از مال مورد وقف
25- تخلیه محل تجاری خارج از محدوده‌ی قانون روابط موجر و مستأجر (1356)
26- انتقال مبیع و امکان اعمال خیار غبن
27- استیفای نامشروع از مال دیگری
28- همه جانبه نگری در تنظیم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی
29- صحت یا بطلان شرط ضمن عقد
30- بررسی مسئولیت مدنی ناشی از تصادفات رانندگی
31- اثبات هبه- شرط ابتدایی
32- ضرور یا غیرضرور بودن موافقت مرتهم در افراز ملک مشاع مرهون
33- توقیف مال منقول ثالث و نحوه اعتراض به آ«
34- عقد وکالت و چگونگی انجام معامله
35- بررسی بطلان، فسخ و انفساخ وکالتنامه
36- فسخ عقد یا انفساخ آ« در اثر تخلف از شرط ضمن آن
37- نقش ایجاب و قبول و قبض در عقد هبه
38- انتقال رسمی آپارتمان به ثالث پس از صدور حکم الزام به تنظیم سند رسمی به نفع خریدار مقدم
39- صلح دعوای مبتنی بر معامله باطل، باطل است؟
40- آیا شرط عزل نکردن وکیل ضمن عقد خارج لازم، لازم الوفا است؟
41- انتقال مبیع (مورد وکالت) از جانب وکیل به نام خود بدون اذن موکل
42- اثر طلاق و مرور زمان در اعتبار وصیت نامه
43- آیا انفساخ وکالت نامه در اثر موت موکل نیاز به حکم دادگاه دارد؟
44- چگونگی تقسیم یا فروش مغازه‌ی مشاعی
45- اهمیت اعلان اراده در خیار فسخ
46- آیا انتقال مورد اجاره از شخص مستأجر حقیقی به یکی از شرکت‌های تجارتی که خود مستأجر از سهامداران آن است، از مصادیق انتقال به غیر است؟
47- تعیین میزان خسارت در صورت مطالبه آن
48- آیا فروش و مزایده سهم الارث ناشی از حق کسب، پیشه و تجارت ورثه جایز است؟
49- ضمانت از دین نامشروع
50- چرا توالی بین ایجاب و قبول شرط صحت عقد است؟
51- ماهیت حقوقی وفای به عهد
52- وضعیت حقوقی معامله‌ای که وکیل عالماً و عامداً اقدام به فروش مال مورد وکالت به قیمتی کمتر از نرخ روز می‌کند
53- وضعیت حقوقی انتقال مالکیت مبیعی که در رهن است
54- وضعیت حقوقی ملکی که ابتدا با سند عادی به یک شخص و سپس با سند رسمی به شخص دیگری فروخته شده است
55- تعهد به زیان ثالث
56- اثر ذکر مدت در وکالت نامه، استقلال وکلا در انجام مورد وکالت، اثر فوت موکل در معامله‌ی وکیل با ثالث، بررسی ضمان معاوضی فروشنده
57- مفاد عقد تابع قصد طرفین است، نه شکل و قالب آن
58- چگونگی فسخ معامله در صورت سکوت طرفین راجع به فسخ، ضمانت وکیل از دین موکل در قرارداد و ….